a Sondereigentums- und Mietverwaltung

• Wahrnehmung der Rechte des Auftraggebers gegenüber allen Behörden, Lieferanten, Handwerkern sowie Mietern und Pächtern
• Abschluss und Kündigung von Mietverträgen, einschließlich der Abnahme und Übernahme der Mieteinheiten
• Eröffnung und Führung von Verwalterkonten
• Vereinnahmung und Führung der Mietkautionen nach den gesetzlichen Bestimmungen  
• Festlegung der Art der Rechnungsbegleichung von Fremddienstleistungen
• Ermittlung und Durchführung aller Betriebs-, Heiz- und Warmwasserkostenabrechnungen nach den vertraglichen Bestimmungen für Mieter und Eigentümer
• Durchführung aller zur ordnungsgemäßen Bewirtschaftung erforderlichen Maßnahmen
• Abwicklung des Schriftverkehrs mit den Mietern
• Abschluss und Optimierung aller erforderlichen Dienstleistungs- und Wartungsverträge
• Erstellung einer jährlichen Eigentümerabrechnung in Form einer Einnahmen-Überschuss-Rechnung
• Vergabe der notwendigen Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten an geeignete Handwerker
• Überprüfung und Zahlung aller Handwerkerrechnungen